Ne vendez pas à l'aveugle.
L'estimation sérieuse de votre fonds de commerce, croisant valeur économique, réalité bancaire et note de vendabilité.
Estimation indicative — sans engagement, sans valeur contractuelle.
Au-delà du simple barème
Valeur économique
Croisement des barèmes professionnels sectoriels, des références de transactions, de l'EBE retraité et des trois derniers bilans.
Le filtre bancaire
La contre-épreuve : ce qu'un acquéreur peut réellement financer après rémunération, emprunt et BFR.
Note de vendabilité
Bail, dépendance au dirigeant, emplacement, état du matériel — noté de A à E.
Exemple concret
Restaurant à Lyon
600 000 € de CA · 90 000 € d'EBE retraité · 48 000 € de loyer annuel · 30 000 € de travaux nécessaires.
Aperçu du rapport
Restaurant · Lyon 2ᵉ
Hypothèse indicative établie avec un apport de 30 %, un financement sur 7 ans, une rémunération normale du repreneur et le maintien d'une trésorerie suffisante. Le montant réellement finançable dépend du profil, de l'apport et de la situation personnelle de l'acquéreur.
« La valeur économique du fonds reste supérieure à sa capacité de financement bancaire. Le niveau du loyer, les travaux nécessaires et le besoin de trésorerie limitent le montant raisonnablement supportable par un repreneur. »
Étape 1 · Gratuit
Votre première estimation
Quelques informations essentielles suffisent pour obtenir une première indication : une fourchette de valeur, un indice de vendabilité et les alertes à connaître.
Trois formules
Aller plus loin
Votre première estimation gratuite reste disponible ci-dessus. Ces formules vous apportent une valorisation approfondie et un accompagnement expert.
Essentiel
Rapport automatisé
Rapport PDF de 15 pages : valeur par CA, EBE, valeur ajustée, capacité de remboursement, prix finançable.
Documents à nous transmettre
- •Les 3 derniers bilans et comptes de résultat
- •Le bail commercial complet et ses avenants
- •La dernière taxe foncière, le dernier avis de CFE et le détail des charges éventuellement refacturées par le bailleur
149 €
Populaire
Expertise vérifiée
Vérification humaine de vos bilans, retraitement EBE, analyse du bail, entretien de 45 min et fourchette argumentée.
Documents à nous transmettre
- •Les 3 derniers bilans et comptes de résultat
- •Le bail commercial complet et ses avenants
- •La dernière taxe foncière, le dernier avis de CFE et le détail des charges éventuellement refacturées par le bailleur
- •Un extrait Kbis de moins de 3 mois
- •Précisions complémentaires selon l'activité (licence IV pour un bar, classement pour un hôtel, agrément pour une pharmacie, contrats de franchise, etc.)
590 €
Premium
Dossier vendeur
Avis de valeur complet, analyse des trois derniers exercices, retraitement de l'EBE, analyse du bail, étude de la capacité de financement, dossier de présentation vendeur, argumentaire du prix, ratios sectoriels, points forts, risques identifiés et une série de corrections incluse. Déplacement possible d'un de nos spécialistes sur site en mission complémentaire.
Documents à nous transmettre
- •Les 3 derniers bilans et comptes de résultat
- •Le bail commercial complet et ses avenants
- •La dernière taxe foncière, le dernier avis de CFE et le détail des charges éventuellement refacturées par le bailleur
- •Un extrait Kbis de moins de 3 mois
- •Précisions complémentaires selon l'activité (licence IV pour un bar, classement pour un hôtel, agrément pour une pharmacie, contrats de franchise, etc.)
1 750 €
Les métiers que nous connaissons bien
Pour chacune de ces activités, nous disposons de références de transactions récentes, de barèmes de multiples (chiffre d'affaires et EBE) et des points d'attention propres au métier : bail commercial, licences, agréments, saisonnalité, dépendance au dirigeant. C'est ce qui nous permet de repérer immédiatement une estimation aberrante et de la corriger.
Prochainement : campings, salles de sport, laveries, restauration rapide.
Note importante
Nos estimations automatiques sont fournies à titre indicatif, sur la base des informations que vous déclarez. Elles n'ont aucune valeur contractuelle. Le prix de cession réel dépend de la négociation, de l'urgence de vendre, du financement obtenu et de l'état du marché local. Un avis définitif nécessite toujours une vérification humaine.